Lors de la location d’un bien immobilier, une garantie est requise pour indemniser le propriétaire si le locataire n’honore pas le paiement mensuel.
Cependant, l’utilisation d’une garantie peut également apporter des avantages au locataire. « Ayant une garantie, le locataire peut même négocier de meilleures conditions, précisément parce qu’il a déjà réduit le risque du bailleur », dit-il.
Le garant est une personne ou compagnie d’assurance à qui un loyer doit être assuré en son nom. Généralement, une caution de trois à quatre fois le loyer, est apportée en garantie de loyer, si le locataire a des circonstances imprévues.